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Aug
01

Pflegeimmobilien mit Rendite und Sicherheit

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der stationären Pflege

Pflegeimmobilien mit Rendite und Sicherheit

www.pflegeimmobilien.eu

Das Pflegezentrum Prüm bietet mit 112 Pflegeappartements (91 stationäre, 14 Kurzzeitpflege und 11 Plätze für Intensivpflege), eine ideale Größe für den Betreiber. Die anfängliche Mietrendite beträgt p.a. 4,2 %. Der Mietvertrag mit dem Betreiber Sympathia läuft über 25 Jahre mit Indexierung plus Verlängerungsoption. Die Kaufpreise für die Pflegeappartements betragen 145.000 EUR bis 365.000 EUR bei Gesamtflächen von ca. 49,99 – 125,79 m². Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Die Vorteile:

Begehrte Lage im Eifelkreis Bitburg-Prüm

Luftkurort Prüm – ein attraktiver Standort

Gute Lage in der Stadtmitte von Prüm

Neues Pflegezentrum mit einer Grundstücksgröße von 4.596 m²

Beste Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld (Einkauf, Kultur etc.)

112 Pflegeappartements (83 Einzel- und 4 Partnerzimmer, 14 Kurzzeit-Pflegeplätze und 11 Intensiv-Pflegeplätze)

Standortanalyse bestätigt hohen Bedarf an Pflegeplätzen (langfristige Sicherheit für den Betreiber)

Kaufpreise von ca. 145.000 EUR bis ca. 365.000 EUR

Mietrendite 4,2 % p.a.

Größen von ca. 49,99 m² bis 125,79 m²

Pachtzahlung 3 Monate nach Fertigstellung/Übernahme des Betreibers

Erfahrener Betreiber Sympathia

Vorbelegungsrecht für alle Sympathia Einrichtungen

Pachtvertrag 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption

Mieteinnahmen staatlich refinanziert

Hausgeld: 25.00 EUR (Verwaltung) 0,25 EUR / m² (Rücklage) 0,10 EUR / MEA

Fertigstellung 2. Quartal 2020

Bis zu 100 % Kaufpreisfinanzierung möglich

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Weitere Informationen unter http://www.Pflegeimmobilien.eu

Die CVM GmbH hat mit die längste Erfahrung im Bereich Sozialimmobilien (Pflegeimmobilien, Service-Wohnen, Betreutes-Wohnen, Pflegefonds). Profitieren auch Sie von dem exklusiven Angebot mit Rendite und Sicherheit!

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